28 Rue Lajus, 54115 Vandeléville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lajus, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Lajus, 54115 Vandeléville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vandeléville.
2 niveaux - 1 logement - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandeleville - Guy Gardeux à 179 mètres
Ventes au 28 Rue Lajus
Une vente a été recensée au 28 Rue Lajus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lajus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lajus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lajus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lajus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lajus dans son marché local
Prix du 28 Rue Lajus par rapport à la voie
Sur Rue Lajus, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 28 Rue Lajus se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lajus par rapport à Vandeléville et à Meurthe-et-Moselle
À Vandeléville, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lajus se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Vandeléville et -59.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandeléville a baissé de 22.36 % sur 1 an et baissé de 27.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 28 Rue Lajus à Vandeléville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge.
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