2 bis Rue Charles de Gaulle, 54121 Vandières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 335 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Charles de Gaulle, 54121 Vandières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vandières.
1 niveau - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandieres - Clos Du Tilleul à 145 mètres
- - Vandières à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de la Vallée du Trey à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 bis Rue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Vandières et à Meurthe-et-Moselle
À Vandières, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vandières et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Charles de Gaulle à Vandières
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Charles de Gaulle est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vandières, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandières a augmenté de 37.78 % sur 1 an et augmenté de 70.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2022 à 1 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
