44 Rue Saint Jean, 54121 Vandières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°42 et du 17.7 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue Saint Jean, 54121 Vandières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vandières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandieres - Rue Du Moulin à 140 mètres
- - Vandières à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de la Vallée du Trey à 321 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 44 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 44 Rue Saint Jean se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Jean par rapport à Vandières et à Meurthe-et-Moselle
À Vandières, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Jean se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Vandières et 0.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandières a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
