50 Rue Saint Jean, 54121 Vandières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°43 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Saint Jean, 54121 Vandières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandieres - Rue Du Moulin à 129 mètres
- - Vandières à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de la Vallée du Trey à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Saint Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 50 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 50 Rue Saint Jean se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Saint Jean par rapport à Vandières et à Meurthe-et-Moselle
À Vandières, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Saint Jean se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Vandières et -4.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Saint Jean à Vandières
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Saint Jean est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vandières, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandières a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
