13 Allée de Bruxelles, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°15 et de 33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.
À propos du 13 Allée de Bruxelles, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Charmois à dominante résidentielle.
10 niveaux - 178 logements - 58 parkings - 2042 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 387 mètres
- - Collège Jacques Callot à 646 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 623 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 156 mètres
Ventes au 13 Allée de Bruxelles
Les 5 ventes au 13 Allée de Bruxelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Bruxelles dans son marché local
Prix du 13 Allée de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Allée de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 13 Allée de Bruxelles se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Bruxelles par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de Bruxelles se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 8.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
