5 Allée de Bruxelles, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 24.2 % à celui du n°3 et de 12.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.
À propos du 5 Allée de Bruxelles, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Charmois à dominante résidentielle.
10 niveaux - 178 logements - 58 parkings - 2042 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 429 mètres
- - Collège Jacques Callot à 694 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 674 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 176 mètres
Ventes au 5 Allée de Bruxelles
Les 5 ventes au 5 Allée de Bruxelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Bruxelles dans son marché local
Prix du 5 Allée de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Allée de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 5 Allée de Bruxelles se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Bruxelles par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Bruxelles se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 28.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
