2 Avenue des Acacias, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Acacias, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François-d'Assise à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 478 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 127 mètres
Ventes au 2 Avenue des Acacias
Les 0 ventes au 2 Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 15.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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