Allee des Capucines, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Capucines, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Capucines dans son marché local
Prix Allee des Capucines par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Capucines se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 3.15 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Capucines à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé Allee des Capucines est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Capucines
Les ventes enregistrées Allee des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brichambeau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 1677 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1695 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1932 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Capucines
Adresses Allee des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Capucines, classées par tranches de numéros.
