8 Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Charmois, affiche un prix moyen de 1 394 €/m²0 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Charmois.
- 1061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 511 mètres
- - Collège Jacques Callot à 770 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 747 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Charmois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Charmois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Charmois dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Charmois par rapport à la voie
Sur Avenue du Charmois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 8 Avenue du Charmois se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Charmois par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Charmois se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 14.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
