Rue de Malines, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Malines, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malines dans son marché local
Prix Rue de Malines par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malines se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 11.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malines à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de Malines est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malines
Les ventes enregistrées Rue de Malines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 630 mètres
- - Collège Jacques Callot à 881 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 880 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malines
Adresses Rue de Malines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malines, classées par tranches de numéros.
