9 Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Charmois, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 9 Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Charmois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norvège à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 615 mètres
- - Collège Jacques Callot à 857 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 829 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 90 mètres
Ventes au 9 Avenue du Charmois
Les 2 ventes au 9 Avenue du Charmois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Charmois dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Charmois par rapport à la voie
Sur Avenue du Charmois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 9 Avenue du Charmois se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Charmois par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Charmois se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 4.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
