161 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 161 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 838 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 14 locaux.
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À propos du 161 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 14 locaux - 887 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 129 mètres
- - Collège Jacques Callot à 396 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 385 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 432 mètres
Ventes au 161 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 161 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 161 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 161 Avenue du Général Leclerc se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue du Général Leclerc se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 6.22 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 161 Avenue du Général Leclerc
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