163 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 163 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 14 locaux - 887 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 148 mètres
- - Collège Jacques Callot à 416 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 402 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 163 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 163 Avenue du Général Leclerc se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue du Général Leclerc se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 6.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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