162 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 162 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montet-Octroi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 154 logements - 3177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 248 mètres
- - Collège Jacques Callot à 492 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 467 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 279 mètres
Ventes au 162 Avenue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 162 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 162 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 162 Avenue du Général Leclerc se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Avenue du Général Leclerc se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 12.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 162 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 162 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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