164 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 164 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montet-Octroi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 154 logements - 3177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 252 mètres
- - Collège Jacques Callot à 491 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 464 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 164 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 164 Avenue du Général Leclerc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue du Général Leclerc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 3.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 164 Avenue du Général Leclerc
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