34 Avenue du Vieux Château, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°23 et de 1.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Avenue du Vieux Château, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 434 mètres
- - Collège Jacques Callot à 308 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 34 Avenue du Vieux Château se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Vieux Château par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Vieux Château se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 30.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
