Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurés se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 28.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurés à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurés est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaurés
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 127 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 77 mètres
- - Collège Jacques Callot à 345 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 333 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaurés
Adresses Avenue Jean Jaurés
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurés, classées par tranches de numéros.
