46 Avenue du Vieux Château, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°44 et de 0.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Avenue du Vieux Château, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 518 mètres
- - Collège Jacques Callot à 381 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 46 Avenue du Vieux Château se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Vieux Château par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Vieux Château se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 49.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
