6 Boulevard Louis Barthou, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 0.35 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Louis Barthou, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-François D'assise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 985 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonsecours à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Louis Barthou dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 6 Boulevard Louis Barthou se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Louis Barthou par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Louis Barthou se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 36.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Louis Barthou à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Louis Barthou est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
