39 Rue Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €
de 1 624 € à 2 322 €
Indice de confiance5/5

Le 39 Rue Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 39 Rue Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 1500 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bonnabel à 333 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Briand à 50 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean Macé à 479 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 498 mètres

Ventes au 39 Rue Aristide Briand

Les 5 ventes au 39 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2025
130 000 €(1 911 €/m²)
Appart.•3 p•68.01 m²
39 Rue Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
14 février 2024
55 000 €(2 200 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
39 Rue Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
14 décembre 2023
48 800 €(1 952 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
39 Rue Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
31 mai 2023
104 450 €(1 516 €/m²)
Appart.•3 p•68.9 m²
39 Rue Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
4 septembre 2020
110 000 €(1 578 €/m²)
Appart.•3 p•69.72 m²
39 Rue Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 39 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 39 Rue Aristide Briand se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Aristide Briand par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Aristide Briand se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 0.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 39 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

VANDOEUVRE-LES-NANCY - Appartement T2 vendu loué

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