31 Rue Catherine Opalinska, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Catherine Opalinska, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°29 mais inférieur de 16.18 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue Catherine Opalinska, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 29 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 994 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonsecours à 22 mètres
Ventes au 31 Rue Catherine Opalinska
Les 4 ventes au 31 Rue Catherine Opalinska constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Catherine Opalinska dans son marché local
Prix du 31 Rue Catherine Opalinska par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Opalinska, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 31 Rue Catherine Opalinska se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Catherine Opalinska par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Catherine Opalinska se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 8.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
