34 Rue Cesar Franck, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Cesar Franck, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 mais inférieur de 1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue Cesar Franck, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angleterre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 874 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 888 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Pompey à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Cesar Franck
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Cesar Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Cesar Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Cesar Franck, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Cesar Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Cesar Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Cesar Franck dans son marché local
Prix du 34 Rue Cesar Franck par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 34 Rue Cesar Franck se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Cesar Franck par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Cesar Franck se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 26.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
