9 a Rue Charles Fridrich, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Charles Fridrich, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 9 a Rue Charles Fridrich, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 123 parkings - 1390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guingot à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Charles Fridrich
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Charles Fridrich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Charles Fridrich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Charles Fridrich, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Charles Fridrich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Charles Fridrich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Charles Fridrich dans son marché local
Prix du 9 a Rue Charles Fridrich par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fridrich, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 9 a Rue Charles Fridrich se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Charles Fridrich par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Charles Fridrich se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
