34 Rue Charles Gounod, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°32 et du 1.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue Charles Gounod, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 729 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 744 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 206 mètres
Ventes au 34 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 34 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 34 Rue Charles Gounod se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Gounod par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Gounod se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 26.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
