86 Rue Charles Gounod, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°84 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 86 Rue Charles Gounod, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 596 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 610 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Charles Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 86 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 86 Rue Charles Gounod se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Charles Gounod par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Charles Gounod se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 25.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
