90 Rue Charles Gounod, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°88 et du 4.92 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 90 Rue Charles Gounod, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 602 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 616 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 385 mètres
Ventes au 90 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 90 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Charles Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 90 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 90 Rue Charles Gounod se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Charles Gounod par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Charles Gounod se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 17.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
