2 Rue d'Auvergne, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue d'Auvergne, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brabois Prieuré.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Brabois à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 666 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Brabois à 465 mètres
Ventes au 2 Rue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Auvergne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue d'Auvergne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Auvergne se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 40.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
