2 Rue d'Italie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 155 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Italie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 211 logements et 29 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Italie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Villes de France Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 211 logements - 29 locaux - 333 parkings - 5040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Anthoine à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nations à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 848 mètres
- Collège Jacques Callot à 1080 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Callot à 1085 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 335 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 314 mètres

Ventes au 2 Rue d'Italie

Les 0 ventes au 2 Rue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue d'Italie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Italie se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 28.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de Champagne, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,272 €)

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Allée de l'Arno, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Italie

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