2 Rue d'Italie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 211 logements et 29 locaux.
À propos du 2 Rue d'Italie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Villes de France Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 211 logements - 29 locaux - 333 parkings - 5040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 848 mètres
- - Collège Jacques Callot à 1080 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue d'Italie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Italie se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 20.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
