Rue de Florence, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Florence, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Florence dans son marché local
Prix Rue de Florence par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Florence se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 12.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Florence à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de Florence est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Florence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 693 mètres
- - Collège Jacques Callot à 927 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 931 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Florence
Adresses Rue de Florence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Florence, classées par tranches de numéros.
