36 Rue de Bois le Duc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Bois le Duc, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et du 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Rue de Bois le Duc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 686 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 686 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 983 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Bois le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Bois le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Bois le Duc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Bois le Duc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bois le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bois le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Bois le Duc dans son marché local
Prix du 36 Rue de Bois le Duc par rapport à la voie
Sur Rue de Bois le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 36 Rue de Bois le Duc se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Bois le Duc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Bois le Duc se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 33.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
