9 Rue de Houdemont, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Houdemont, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°7 et de 3.67 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue de Houdemont, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 589 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 598 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Houdemont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Houdemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Houdemont dans son marché local
Prix du 9 Rue de Houdemont par rapport à la voie
Sur Rue de Houdemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Rue de Houdemont se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Houdemont par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Houdemont se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 14.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
