7 Rue de Houdemont, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Houdemont, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Melaine à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 607 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 616 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres
Ventes au 7 Rue de Houdemont
Les 0 ventes au 7 Rue de Houdemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Houdemont dans son marché local
Prix du 7 Rue de Houdemont par rapport à la voie
Sur Rue de Houdemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 7 Rue de Houdemont se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Houdemont par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Houdemont se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 10.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Houdemont
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