13 bis Rue du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 ter mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 bis Rue du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Brabois à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 472 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Brabois à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Beaujolais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 13 bis Rue du Beaujolais se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Beaujolais par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Beaujolais se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 35.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
