36 Rue du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°38 mais inférieur de 19.03 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 36 Rue du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brabois Prieuré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brabois Santé à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 760 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Brabois à 476 mètres
Ventes au 36 Rue du Beaujolais
Les 6 ventes au 36 Rue du Beaujolais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 36 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 36 Rue du Beaujolais se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Beaujolais par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Beaujolais se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 32.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
