38 Rue du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°36 et de 29.48 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 38 Rue du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Brabois Prieuré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 51 parkings - 622 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brabois Santé à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 813 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Brabois à 522 mètres
Ventes au 38 Rue du Beaujolais
Les 19 ventes au 38 Rue du Beaujolais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 38 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 38 Rue du Beaujolais se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Beaujolais par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Beaujolais se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 27.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
