2 Rue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montet-Octroi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 11 parkings - 1340 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 538 mètres
- - Collège Jacques Callot à 776 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 746 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Charmois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Charmois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Charmois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Charmois par rapport à la voie
Sur Rue du Charmois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Rue du Charmois se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Charmois par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Charmois se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 25.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Charmois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Charmois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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