18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €
de 2 584 € à 3 457 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°15 c et de 5.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Brabois Prieuré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 76 parkings - 805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc De Brabois à 504 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 574 mètres
  • - Ecole maternelle Gilberte Monne à 352 mètres
  • - Ecole élémentaire Brabois à 320 mètres

Ventes au 18 Rue du Dauphiné

Les 9 ventes au 18 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2025
109 500 €(2 590 €/m²)
Appart.•2 p•42.27 m²
18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
4 mars 2024
60 000 €(3 200 €/m²)
Appart.•1 p•18.75 m²
18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
23 novembre 2023
93 000 €(3 255 €/m²)
Appart.•2 p•28.57 m²
18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
11 septembre 2023
89 500 €(2 928 €/m²)
Appart.•2 p•30.57 m²
18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
7 juillet 2023
60 940 €(3 292 €/m²)
Appart.•1 p•18.51 m²
18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
29 août 2022
62 500 €(3 271 €/m²)
Appart.•1 p•19.11 m²
18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
29 juillet 2022
64 200 €(3 372 €/m²)
Appart.•1 p•19.04 m²
18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
22 décembre 2021
53 000 €(2 944 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
25 mai 2020
93 500 €(2 212 €/m²)
Appart.•2 p•42.27 m²
18 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 18 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 18 Rue du Dauphiné se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Dauphiné par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Dauphiné se situe 57.03 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 61.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Secteur Brabois /Vandœuvre-lès-Nancy – Maison indépendante avec jardin clos et arboré

146.29 m²

428 000 €

Vandœuvre-lès-Nancy, 54500

VANDOEUVRE-LES-NANCY - Appartement T2 vendu loué

45.12 m²

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VANDOEUVRE LES NANCY, 54500

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