10 Rue du Docteur Gadol, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Gadol, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 10 Rue du Docteur Gadol, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 128 mètres
- - Collège Jacques Callot à 387 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Gadol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Gadol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Gadol dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Gadol par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gadol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 10 Rue du Docteur Gadol se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Gadol par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Gadol se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 55.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
