20 Rue du Docteur Gadol, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Gadol, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue du Docteur Gadol, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 128 mètres
- - Collège Jacques Callot à 371 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 368 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 414 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur Gadol
Une vente a été recensée au 20 Rue du Docteur Gadol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Gadol dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Gadol par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gadol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 20 Rue du Docteur Gadol se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Gadol par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Gadol se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 54.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
