2 Rue du Doyen Jacques Parisot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Doyen Jacques Parisot, affiche un prix moyen de 2 639 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Doyen Jacques Parisot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
2 niveaux - 4107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dames Des Pauvres à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 1108 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1111 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 537 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Doyen Jacques Parisot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Doyen Jacques Parisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doyen Jacques Parisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doyen Jacques Parisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Doyen Jacques Parisot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Doyen Jacques Parisot par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Jacques Parisot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Rue du Doyen Jacques Parisot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Doyen Jacques Parisot par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Doyen Jacques Parisot se situe 53.43 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Doyen Jacques Parisot à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Doyen Jacques Parisot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
