18 Rue du Tonneau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 712 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Tonneau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de 0.27 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue du Tonneau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Melaine à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 804 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 814 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 998 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Callot à 1135 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 81 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 111 mètres

Ventes au 18 Rue du Tonneau

Les 0 ventes au 18 Rue du Tonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Tonneau dans son marché local

Prix du 18 Rue du Tonneau par rapport à la voie

Sur Rue du Tonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 18 Rue du Tonneau se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Tonneau par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Tonneau se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 12.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,102 €)

Place de la Republique, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,164 €)

Rue Jules Ferry, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,212 €)

Rue de Bellevue, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Tonneau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Tonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.