34 Rue Emile Zola, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Rue Emile Zola, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonsecours à 154 mètres
Ventes au 34 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 34 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 34 Rue Emile Zola se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Zola par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Emile Zola se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 27.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
