23 Rue Emile Zola, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°34 et de 1.75 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue Emile Zola, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonsecours à 152 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Zola se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 32.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
