35 Rue Emile Zola, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue Emile Zola, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonsecours à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 37.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
