37 Rue Francois Villon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Rue Francois Villon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 354 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 369 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 464 mètres
Ventes au 37 Rue Francois Villon
Une vente a été recensée au 37 Rue Francois Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Francois Villon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 37 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 37 Rue Francois Villon se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Francois Villon par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Francois Villon se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 53.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
