40 Rue Francois Villon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Francois Villon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 370 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 386 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francois Villon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 40 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 40 Rue Francois Villon se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francois Villon par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francois Villon se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 59.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
