44 Rue Francois Villon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue Francois Villon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 361 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 376 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Francois Villon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 44 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 44 Rue Francois Villon se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Francois Villon par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Francois Villon se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 59.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
