22 bis Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 22 bis Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 927 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 693 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 704 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 22 bis Rue Gambetta se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gambetta par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Gambetta se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 31.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
