Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Frére dans son marché local
Prix Rue du Général Frére par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Frére se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 3.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Frére à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé Rue du Général Frére est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Frére
Les ventes enregistrées Rue du Général Frére témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Frére
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 407 mètres
- - Collège Jacques Callot à 627 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Frére
Adresses Rue du Général Frére
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Frére, classées par tranches de numéros.
