2 bis Rue Jean Henri Dunant, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°2 et de 1.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 6 locaux.
À propos du 2 bis Rue Jean Henri Dunant, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montet-Octroi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 6 locaux - 45 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 221 mètres
- - Collège Jacques Callot à 443 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 414 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 bis Rue Jean Henri Dunant se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Henri Dunant par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Henri Dunant se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 12.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
